Apsiyon Blog / Yaşam Alanları

Apartman ve sitelerde sakinler için yapılmış ortak alanlar denildiğinde ülkemizde akla her zaman çocuk parkları, otoparklar, spor alanları ve havuzlar gelir.

Oysa apartman ve sitelerdeki ortak alanlar dünya genelinde farklılık göstermektedir. Ülkelerin iklimleri, kültürleri, yasal düzenlemeleri ve yaşam tarzları, bu ortak alanların yapılanmasında etkili olmaktadır.

Farklı ülkelerdeki sitelerde görülen sıra dışı ve o bölgeye özgü, sakinler için yapılmış ortak alanları üç kategoride toplayabiliriz.

Kültürel ve Sosyal Alanlar

Uzak Doğu (Singapur, Japonya, Çin, Kore)

Dikey Tarım ve Çatı Bahçeleri: Singapur gibi toprağın kısıtlı olduğu ülkelerde apartman ve sitelerin çatıları, sakinlerin kendi sebzelerini yetiştirdiği modern tarım alanlarına dönüştürülür. Çatı bahçelerinde yürüyüş yolları ve oturma alanları bulunur.

Çay Odaları: Japonya’daki lüks sitelerde, dışarıdan gelen misafirleri ağırlamak ve geleneksel çay seremonileri düzenlemek için minimalist tasarımlı özel odalar bulunur.

Zen ve Meditasyon Bahçeleri: Yoğun iş temposundan uzaklaşmak için kaya bahçeleri, yapay şelaleler ve sessizlik kurallarının geçerli olduğu özel dış mekânlar tasarlanır.

Multimedya ve Podcast Stüdyoları: Genç nüfusun yoğun olduğu modern rezidanslarda, ses yalıtımı yapılmış, mikrofon ve yeşil perde (green screen) düzenekleri hazır olan içerik üretim odaları kiralanabilmektedir.

Akıllı Teslimat Noktaları (Kargo Odaları): Çevrimiçi alışverişin artmasıyla birlikte, kuryelerin siteye girmeden paketleri bıraktığı ve yiyecek siparişleri için soğuk hava depolarının bulunduğu akıllı kargo otomat odaları tasarlanmaktadır.

Masa Tenisi ve Badminton Salonları: Bu ülkelerde profesyonel düzeyde ilgi gören masa tenisi ve badminton için, site sakinlerinin kullanabileceği yüksek tavanlı ve özel zeminli kapalı salonlar standarttır.

İskandinav Ülkeleri (İsveç, Danimarka, Norveç)

Ortak Marangozluk ve Kendin Yap (DIY) Atölyeleri: Tüketim çılgınlığına karşı olan bu ülkelerde, sitelerin bodrum katlarında matkap ve testere gibi aletlerin bulunduğu ortak tamirat odaları yer alır. Sakinler mobilyalarını burada tamir eder.

Ortak Mutfaklar ve Yemek Salonları: “Co-housing” (paylaşımlı konut) kültürünün yaygın olduğu bu bölgelerde, site sakinlerinin birlikte yemek pişirip yedikleri merkezi mutfak ve yemek alanları bulunur. Bu sistem, apartman yaşamının getirdiği izolasyona karşı bir yaklaşım olarak yaygınlaşmıştır.

Orta Doğu

Taziye ve Kabul Odaları: Büyük sitelerde, evlerin içine sığmayacak kadar kalabalık misafir gruplarını ağırlamak, mevlit düzenlemek veya taziye ziyaretlerini kabul etmek için ayrılmış geniş, halılı ve sedirli salonlar mevcuttur.

Mescitler ve Şadırvanlar: İbadet ihtiyaçlarını site dışına çıkmadan karşılamak amacıyla, kadınlar ve erkekler için ayrı tasarlanmış dini alanlar yer alır.

İklim ve Coğrafya Odaklı Alanlar

Kanada ve Kuzey Avrupa (Aşırı Soğuk İklimler)

Kapalı Kış Parkları: Çocukların çok soğuk havalarda evde kapalı kalmamaları için ısıtılmış alanlar bulunur. Bu büyük alanlarda trambolin ve tırmanma duvarı gibi oyun alanları oluşturulur.

Kayak Bakım (Ski-Waxing) Odaları: Kayak yapılan bölgelerde, site sakinlerinin kayak takımlarını temizlediği, cilaladığı ve kilitli dolaplarda sakladığı özel istasyonlar bulunur.

Isıtmalı Ortak Avlular: Binaların ortasında kalan avlular, kışın kar tutmaması için alttan ısıtma sistemleriyle donatılır ve bu alanlara kışın dahi kullanılabilen şömineli cam odalar kurulur. Kış güneşini doğrudan alan bu bölümler, internet bağlantılı çalışma ve toplantı alanları olarak da değerlendirilir.

Avustralya ve ABD (Sıcak ve Sahil Şeridi İklimleri)

Barbekü ve Açık Hava Mutfakları: Avustralya’da barbekü kültürü oldukça güçlüdür. Sitelerin bahçelerinde yalnızca basit bir mangal değil; buzdolabı, lavabo ve taş fırının bulunduğu profesyonel dış mekân mutfakları yer alır.

Sörf ve Kano Depoları: Sahile yakın sitelerde, sakinlerin deniz ekipmanlarını yıkayabileceği su istasyonları ve sörf tahtaları için dikey askı mekanizmaları bulunur.

Açık Hava Sinemaları: Büyük projeksiyon perdeleri ve havuz başındaki minder alanları sayesinde yaz gecelerinde sitelerde film gösterimlerinin düzenlendiği alanlar mevcuttur.

Su Sporları İskeleleri: Doğrudan nehir veya deniz kenarında yer alan sitelerde, kano (kayak) ve kürek sörfü (SUP) ekipmanlarının bulunduğu özel spor iskeleleri yer alır.

Yaşam Tarzı ve Teknoloji Alanları

Avrupa (Almanya, Hollanda, Fransa)

Merkezi Çamaşırhaneler: Evlerde alan kazanmak ve su ile elektrik tasarrufu sağlamak için binaların bodrum katlarında jetonla veya kartla çalışan profesyonel yıkama ve kurutma makineleri bulunur.

Bisiklet Garajları ve Tamir İstasyonları: Hollanda ve Almanya’da otomobillerden çok bisikletlere önem verilir. Sitelerde çok sayıda bisikletin sığabileceği kilitli, otomatik kapılı yer altı garajları ve bu garajların içinde hava pompası ile tamir aletlerinin bulunduğu istasyonlar standarttır.

Çöp Ayrıştırma Alanları: Avrupa’da hemen hemen tüm sitelerde sıkı bir geri dönüşüm sistemi vardır. Kâğıt, plastik, cam ve organik atıklar, farklı renklerdeki çöp konteynerlerine atılır.

Amerika Birleşik Devletleri

Amerikan Futbolu ve Beyzbol Kafesleri: Genellikle spor odaklı, mega lüks sitelerde gençlerin vuruş çalışması yapabilmesi için otomatik top fırlatma mekanizmalarına sahip, filelerle çevrili özel vuruş kafesleri (batting cages) yer alır.

Co-Working (Ortak Çalışma) Alanları: Pandemi sonrasında evden çalışma modelinin kalıcı hâle gelmesiyle birlikte, sitelerin içine fiber internet bağlantısı, sessiz çalışma kabinleri ve toplantı odaları bulunan mini ofisler kurulmaktadır.

Güney Amerika ve İspanya

Padel Tenis Kortları: Özellikle Arjantin ve İspanya’daki sitelerin çoğunda, etrafı cam panellerle çevrili padel kortları klasik tenis kortlarının yerini almıştır. Özellikle lüks apartman komplekslerinde padel oynamak, komşuluk ilişkilerini geliştiren önemli bir sosyal aktivitedir.